大家幫忙留意看看
我最近尤其發覺到
大樓總會有怪異的聲響
每隔五六十分鐘在屋裡會聽到「貢」「貢」兩大聲
像是金屬物打擊在樓板的聲音
我一直懷疑是電梯或抽風機的啟動聲
感覺很不正常
希望大家趁著休假在家幫忙留意看看
有任何異樣發現請留言反應
吳主委
- Feb 06 Wed 2008 12:04
大家幫忙留意看看
大家幫忙留意看看
我最近尤其發覺到
大樓總會有怪異的聲響
每隔五六十分鐘在屋裡會聽到「貢」「貢」兩大聲
像是金屬物打擊在樓板的聲音
我一直懷疑是電梯或抽風機的啟動聲
感覺很不正常
希望大家趁著休假在家幫忙留意看看
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吳主委
- Feb 02 Sat 2008 11:56
- 一名女人突然七孔流血暴斃
一名女人突然七孔流血暴斃 文 / 副主委陳國卿提供
提醒有每天服食「維他命C」的住戶
切記 ! 在天天享受大餐的過年，當忌食「蝦類」
台灣，一名女人突然無緣無故的七孔流血暴斃，一夜之間，就奔赴黃泉
大家下回可要多多注意囉！經過初步驗屍 .斷定為因砒霜中毒而死亡。
那砒霜從何而來？ 警員展開了深入而廣泛的調查。
一名醫學院的教授被邀趕來協助破案。
教授仔細地察看了死者胃中取物，不到半個小時，暴斃之謎便揭曉。
教授說：
「死者並非自殺，亦不是被殺，而是死於無知的『它殺』」！
大家莫名其妙，何為『它殺』！？ 那砒霜又是從何而來？
教授說：「砒霜是在死者腹內產生的。」死者生前每天也會服食「維他命C」，這完全沒有問題！
問題出在她晚餐吃了大量的蝦，吃蝦本身也是沒有問題的，所以她的家人吃了都沒有事，但死者卻同時服用了「維他命C」，問題就出在這裡!
美國芝加哥大學的研究人員，通過實驗發現，蝦等軟殼類食物含有大量濃度較高的－五鉀砷化合物。
這種物質食入體內，本身對人體並無毒害作用！
但是， 在服用「維生素C」之後，由於化學作用，使原來無毒的－五鉀砷 (即砷酸酐，亦稱五氧化砷，其化學式為As205)，轉變為有毒的三鉀砷(即亞砷酸酐 )，又稱為三氧化二砷，其化學式為(As203)，這就是人們俗稱的砒霜 !
砒霜有原漿毒作用，能麻痺毛細血管，抑制巰基梅的活性，並使肝臟脂變肝小葉中心壞死，心、肝、腎、腸充血，上皮細胞壞死，毛細血管擴張。
故中其毒而死者，常是七竅出血。
所以；為慎重起見，在服用「維生素 C」期間，應當忌食蝦類。
看完後；請記得轉告給您的親朋好友
- Jan 30 Wed 2008 23:55
- 治感冒密招
治感冒密招
（萬芳醫院醫師的~~密招 ! ）
這是副主委陳國卿提供的，沒「效」找他！
下次感冒初期，不妨試試 ! 無害...
可以很快使感冒或頭痛不再繼續惡化！
如果你感覺到已經開始流鼻水、連續打噴嚏、有點頭痛，就快要感冒了！趕緊先喝兩、三杯熱開水（不可以喝冰的 )
等三、五分鐘， 再沖一杯咖啡，任何咖啡都可以，三合一的最方便了，如果沒有，鐵罐子的咖啡也可以，ㄧ定要熱的喝才有效 ( 不可冰 ）。
二、三十分鐘以後，咖啡和先前喝的開水會讓你要尿尿，而且，很神奇的，流鼻水、打噴嚏、頭痛都慢慢不見了！
想知道為什麼這麼好用？
（一）咖啡可以讓你加速排尿，加上先喝的開水，可以把已經侵入繁殖的病毒，從身體裡「洗」掉大部分。
（二）咖啡有提神、興奮的作用，會讓你低迷不振的免疫功能提振起來， 病毒從尿尿排掉了一部分，免疫功能又加強了，感冒繼續惡化的可能當然降低不少。
- Jan 24 Thu 2008 00:06
- 寶第花園大廈管理委員會九十七年度第十次會議紀錄 公 告
寶第花園大廈管理委員會九十七年度第十次會議紀錄 公 告
時間：九十七年一月二十二日晚上八點 地點：主委住家
會議召集人：吳振財
出席委員：陳國卿、李嘉益、蔡志明、李仁、王靜慧、潘月英、林慶昌
會議決議事項：
一、訂定本大樓九十七年區分所有權人會議召開日期。
決議：
（1）本大廈定於九十七年二月二十二日召開年度區分所有權人會議，及選舉九十七年度管理委員會委員（詳細內容另行公告）。
（2）懇邀年輕住戶參與管委會工作。（確定不續任之現任委員有：吳振財、黃智獻、潘月英、李仁）
（3）援例；請各住戶推薦熱心公益人選，由新舊委員互相帶動推展大樓管理工作業務。
二、本大樓管理人員管理辨法修正討論
決議：交由九十七年度新選任委員會研商執行。
三、本大樓電梯保養契約書及保養款請領日期。
決議：由九十七年度新選任委員會負責簽訂保養契約書及保養款撥款。
四、九十六年大樓管理人員年終獎金發放金額
決議：依照本大樓管理人員薪資及年終獎金辨法發放。
- Jan 16 Wed 2008 09:23
- 公開檢舉書
- Jan 15 Tue 2008 09:26
- 很狠毒的檢舉
很狠毒的檢舉人
接二連三的檢舉
連續的檢舉(一堆拆除大隊通知函)
接二連三拆除通知函(1月15日止)
有這樣不共戴天的仇恨嗎 ?
這樣做，對得起自己的良心嗎 ?
管委會一直忍氣吞聲的處理
但是這樣一再的欺壓寶第住戶
在無法忍受時
我們不得不，
會把參與檢舉的人公佈出來......
管委會
- Jan 09 Wed 2008 19:34
- Get a grip 拉自己一把（摘錄自吳振財文選）
輕鬆一下
不妨，大家一起來投稿
Get a grip 拉自己一把（摘錄自吳振財文選）
那天早上，比平常早
正好擠在大夥上班的時間
我趕著去法院，在捷運車廂途中
心裡正慶幸今天的好兆頭，坐的是最後一個空位
突然間車身一個轉彎減速
前面站立的幾位年輕學生，很熟練、動作幾乎一致
手拉著吊環，身體稍向車身內側傾斜，就完成了平衡
就在同時，站在我座位前，一頭鬆散捲髮，眉間皺緊的女生
被這突來的轉彎，車身剎那間向外側傾斜
只見她肥胖的身軀
頓時，措手不及，失去向心力
說時遲、那時快，眼看著她肥沃的肚子，就要摔到我的臉上
其實根本來不及反應
還好，就差了那麼一公分，那要撞上的肚子，竟神奇似的停頓下來------
我好奇張眼一看
吃驚的是，看到兩隻肥胖的手，相疊著擠在吊環
顯然很吃力的在支撐她那龐大的身軀
方圓的臉上，五官幾乎皺緊一團
那急忙墊出的右腳，似乎扭轉了大局，迅速的將她身體平衡回來
瞬間，我再往她身上一渺
嘟著嘴巴、眼神發亮，一副充滿信心的表情
對下次的轉彎，明顯已做好了準備應付
不過，特別讓我驚訝的是
在她後面車廂廣告，正寫著幾個斗大標語
Get a grip 拉自己一把
不妨，大家一起來投稿
Get a grip 拉自己一把（摘錄自吳振財文選）
那天早上，比平常早
正好擠在大夥上班的時間
我趕著去法院，在捷運車廂途中
心裡正慶幸今天的好兆頭，坐的是最後一個空位
突然間車身一個轉彎減速
前面站立的幾位年輕學生，很熟練、動作幾乎一致
手拉著吊環，身體稍向車身內側傾斜，就完成了平衡
就在同時，站在我座位前，一頭鬆散捲髮，眉間皺緊的女生
被這突來的轉彎，車身剎那間向外側傾斜
只見她肥胖的身軀
頓時，措手不及，失去向心力
說時遲、那時快，眼看著她肥沃的肚子，就要摔到我的臉上
其實根本來不及反應
還好，就差了那麼一公分，那要撞上的肚子，竟神奇似的停頓下來------
我好奇張眼一看
吃驚的是，看到兩隻肥胖的手，相疊著擠在吊環
顯然很吃力的在支撐她那龐大的身軀
方圓的臉上，五官幾乎皺緊一團
那急忙墊出的右腳，似乎扭轉了大局，迅速的將她身體平衡回來
瞬間，我再往她身上一渺
這時她正經穩定
兩腳已呈馬步，單手緊握著吊環嘟著嘴巴、眼神發亮，一副充滿信心的表情
對下次的轉彎，明顯已做好了準備應付
不過，特別讓我驚訝的是
在她後面車廂廣告，正寫著幾個斗大標語
Get a grip 拉自己一把
- Dec 29 Sat 2007 15:27
- 寶第花園大廈管理委員會九十六年度第九次會議紀錄 公 告
寶第花園大廈管理委員會九十六年度第九次會議紀錄 公 告
時間：九十六年十二月二十七日晚上八點 地點：主委住家
會議召集人：吳振財
出席委員：陳國卿、李嘉益、蔡志明、黃智獻、王靜慧、潘月英、林慶昌、李仁
會議決議事項：
一、本大樓公共設備區屋頂防漏工程進度報告紀錄
（1）本大樓經人以「不實之內容檢舉」，拆除大隊在96年12月27日上午派員前來現場搜證。
（2）感謝縣議員林國春先生，及蓆夢思董事長朱正雄先生於96年12月27日上午親自到現場關切。
（3）本件係維護住戶生命安全之重大建設，經有心人居中破壞，致使大樓公共財產損失，管理委員會為此深表遺憾。
（4）電梯昇降已危及安全，管委會為住戶生命安全優先考量，本工程如期完成。
（5）管理委員會將依法提出訴願，並已陳情各有關單位協助辦理中。
二、本大樓管理修正討論
事由：事因管委會各委員無法專人、專職、專業擔任大樓管理工作。
決議：
（1）「擬」增設專職總幹事或兼任總幹事乙職。
（2） 因關係人事及經費，待集思廣益後，於下次管理委員會會議，再行討論決議。
- Dec 21 Fri 2007 18:43
- 哥林多前書 十三章四至七節
哥林多前書 十三章四至七節
十三章4節
愛是恆久忍耐，又有恩慈；
愛是不嫉妒；愛是不自誇，不張狂，
十三章5節
不做害羞的事，不求自己的益處，
不輕易發怒，不算計人的惡，
十三章6節
不喜歡不義，只喜歡真理；
十三章7節
凡事包容，凡事相信，凡事盼望，凡事忍耐。
近半年以來在中山基督長老教會感受良多
盼與各住戶共勉之
老吳
- Dec 13 Thu 2007 17:43
- 大家應該要面對的問題
大家應該要面對的問題
＞大樓該走向那一種管理型式？
基本上我們大樓是屬於「被動式」的門房管理
三名守衛的功能範圍，僅在收發信件或人、車進出管理
能閃、能避各憑本事，反正看人辦事
至於其他，一切重任都是丟給現任的委員會
結果
委員會變的像是管理顧問公司
主任委員變的像是總幹事
大樓內大大小小事情得委員會自己來
如果委員會委員
不瞭解大樓內來龍去脈
不瞭解大樓內公共財源
不瞭解大樓內住戶生態
所有的訊息及是非的研判，只有來自守衛室
尤其委員會委員抗壓性不高，當一倆句尖酸刻薄的批評
或是碰到潑婦罵街的污辱、威脅恐嚇！
以往的慣例，就是老子不幹了！
例如不久之前電梯內
張貼了「威脅恐嚇要人死命」的字報
問守衛員，只有搖頭不知道（其實還是其他住戶通知後才知曉）
這樣的棘手問題
又是要當家的委員會去處理
但是誰能保證去處理的委員，是否會有其他狀況發生？誰能顧慮他？
結果我調了錄影，看到了當事人（見照片）
由於事證齊全又牽涉到法律刑責
不過幾經考慮，委員會在告誡他之後，選擇原諒他了……….
我所以舉這個例子，主要是告訴各位，如果這些在躲背後死角的恐嚇威脅，有一天發生了
現在的管理制度承擔得了嗎？
這幾年來我對承租戶的管制，雖然嚴苛到出租戶及仲介業不滿！
但是漏洞還是有
因為畢竟委員會的委員不是全天候守在守衛室
而且每位住戶的想法，也不是我們能瞭解的
事實上，從93年到96年這四年的建設
在大家同心協力之下，畢竟把寶第搞起來了
現在也該是年輕人接棒的時候
所以說，尤其投資在寶第的中生年代
在上班之餘，留一點心思給大樓
請大家一起研討「大樓該走向那一種管理型式」
也請轉告沒看到部落格的住戶朋友
老吳 / 文 / 圖
＞大樓該走向那一種管理型式？
基本上我們大樓是屬於「被動式」的門房管理
三名守衛的功能範圍，僅在收發信件或人、車進出管理
能閃、能避各憑本事，反正看人辦事
至於其他，一切重任都是丟給現任的委員會
結果
委員會變的像是管理顧問公司
主任委員變的像是總幹事
大樓內大大小小事情得委員會自己來
如果委員會委員
不瞭解大樓內來龍去脈
不瞭解大樓內公共財源
不瞭解大樓內住戶生態
所有的訊息及是非的研判，只有來自守衛室
尤其委員會委員抗壓性不高，當一倆句尖酸刻薄的批評
或是碰到潑婦罵街的污辱、威脅恐嚇！
以往的慣例，就是老子不幹了！
例如不久之前電梯內
張貼了「威脅恐嚇要人死命」的字報
問守衛員，只有搖頭不知道（其實還是其他住戶通知後才知曉）
這樣的棘手問題
又是要當家的委員會去處理
但是誰能保證去處理的委員，是否會有其他狀況發生？誰能顧慮他？
結果我調了錄影，看到了當事人（見照片）
由於事證齊全又牽涉到法律刑責
不過幾經考慮，委員會在告誡他之後，選擇原諒他了……….
我所以舉這個例子，主要是告訴各位，如果這些在躲背後死角的恐嚇威脅，有一天發生了
現在的管理制度承擔得了嗎？
這幾年來我對承租戶的管制，雖然嚴苛到出租戶及仲介業不滿！
但是漏洞還是有
因為畢竟委員會的委員不是全天候守在守衛室
而且每位住戶的想法，也不是我們能瞭解的
事實上，從93年到96年這四年的建設
在大家同心協力之下，畢竟把寶第搞起來了
現在也該是年輕人接棒的時候
所以說，尤其投資在寶第的中生年代
在上班之餘，留一點心思給大樓
請大家一起研討「大樓該走向那一種管理型式」
也請轉告沒看到部落格的住戶朋友
老吳 / 文 / 圖
- Dec 10 Mon 2007 11:00
- 頂樓屋頂防漏工程得標廠商及發包工程材料規格施工進度
公 告 2007/12/10
頂樓屋頂防漏工程得標廠商及發包工程材料規格施工進度
一 、工程項目範圍（15樓頂樓A、B兩棟）
A區（1）工程項目＞ 15樓頂樓A、B兩棟頂樓平台搭蓋鐵皮屋工程
（2）範圍尺寸＞ 15M × 10M × 3 Mm, （約45坪 × 2）
B區（1）工程項目＞ 16樓頂樓頂樓平台搭蓋鐵皮屋工程
（2）範圍尺寸＞ 16M × 7.8M × 3 Mm, （約38坪 × 1）
二、工程指定材料規格：
（1）柱體大樑使用H型鋼尺寸150㎜×150㎜，防鏽底漆及面漆各一道。
（2）桁架使用C型鋼尺寸125㎜× 50㎜ × TH/2.3。
（3）1、2項皆用4分白鐵澎漲螺絲固定。
（4）頂蓋烤漆板使用TH/0.5鍍鋁鋅發泡隔熱烤漆鋼板（盛餘鋼品等級以上）
（5）採用厚度TH/0.5鋼板收邊 / 水切收邊。
（6）採用厚度TH/0.6白鐵製水槽及使用南亞製2.5排水硬管。
（7）使用白鐵頭製品進攻螺絲。
（8）所有使用鋼鐵裁切或焊接，需考慮安全及結構補強。
（9）本工程包含物料及器具吊運及安裝，完工現場清潔、運棄需含於報價。
（10）本工程保固至少5年，施工廠商需於請領完工尾款，附保固切結書。
三、總工程款及得標廠商
（1）經第三次投標，由廠商旺陞鋼鐵有限公司得標
（2）總工程款新台幣七十六萬八千元整
（3）總工程款來源 ＞ 管委會 三十八萬四千元整
住戶 李嘉益 十三萬五千元整
住戶 李 仁 七萬二千元整
住戶 李克楨 六萬三千元整
住戶 江清標 五萬七千元整
住戶 姜紀秀暖 五萬七千元整
四、本工程定12月17日動工（15工作日），96年12月30日完工，管委會選派李嘉益委員為現場監工負責人。
頂樓屋頂防漏工程得標廠商及發包工程材料規格施工進度
一 、工程項目範圍（15樓頂樓A、B兩棟）
A區（1）工程項目＞ 15樓頂樓A、B兩棟頂樓平台搭蓋鐵皮屋工程
（2）範圍尺寸＞ 15M × 10M × 3 Mm, （約45坪 × 2）
B區（1）工程項目＞ 16樓頂樓頂樓平台搭蓋鐵皮屋工程
（2）範圍尺寸＞ 16M × 7.8M × 3 Mm, （約38坪 × 1）
二、工程指定材料規格：
（1）柱體大樑使用H型鋼尺寸150㎜×150㎜，防鏽底漆及面漆各一道。
（2）桁架使用C型鋼尺寸125㎜× 50㎜ × TH/2.3。
（3）1、2項皆用4分白鐵澎漲螺絲固定。
（4）頂蓋烤漆板使用TH/0.5鍍鋁鋅發泡隔熱烤漆鋼板（盛餘鋼品等級以上）
（5）採用厚度TH/0.5鋼板收邊 / 水切收邊。
（6）採用厚度TH/0.6白鐵製水槽及使用南亞製2.5排水硬管。
（7）使用白鐵頭製品進攻螺絲。
（8）所有使用鋼鐵裁切或焊接，需考慮安全及結構補強。
（9）本工程包含物料及器具吊運及安裝，完工現場清潔、運棄需含於報價。
（10）本工程保固至少5年，施工廠商需於請領完工尾款，附保固切結書。
三、總工程款及得標廠商
（1）經第三次投標，由廠商旺陞鋼鐵有限公司得標
（2）總工程款新台幣七十六萬八千元整
（3）總工程款來源 ＞ 管委會 三十八萬四千元整
住戶 李嘉益 十三萬五千元整
住戶 李 仁 七萬二千元整
住戶 李克楨 六萬三千元整
住戶 江清標 五萬七千元整
住戶 姜紀秀暖 五萬七千元整
四、本工程定12月17日動工（15工作日），96年12月30日完工，管委會選派李嘉益委員為現場監工負責人。
