寶第花園大廈

 
更新日期:2007/12/05 12:24 施協源 
台北縣政府因為認為拆違建的速度，比不上民眾蓋的速度，所以研擬草案，一但通過，年底以前的10萬件違建物，除了危害公共安全或指定要被拆，必須先拆除外，其他將暫緩拆除，而明年1月1日起的新增違建，蓋了就拆，但這個月如果有人趁機加蓋，縣府說，這些明年初就優先拆除。從空中俯瞰台北縣，幾乎每棟房屋樓頂都是加蓋違建；政府一年拆掉6千件違建案例，但是保守估計，近13年來，北縣新增違建就有10萬件。 政府馬不停蹄拆違建，卻還是趕不上民眾新蓋的速度，台北縣政府想出新辦法，分三階段來拆除！84年以前蓋的4萬多件舊違建，和今年底以前新增的10萬件違建，屬於暫緩拆除範圍，從明年97年1月1日起的新增違建，你一蓋我就拆，政府絕不手軟！但如果想利用這個月20幾天搶蓋違建的，政府也有對策。台北縣工務局長李四川：「呼籲我們的縣民，你不要有投機，因為我也下令我們的拆除隊，在這段期間，只要是被通報的狀況，我們在97年1月1日，假設實施之前，這個部分也會列為，優先拆除的部分。」 10幾萬件違建，按照時間分類，縣府要從源頭遏阻新增違建，日後再慢慢消化舊有違建，只是新制的成效還沒看到，如果97年1月1日以後的新增違建拆不完，那麼舊有的違建何時拆，恐怕還是遙遙無期。


北縣14萬違建可望緩拆 縣府:絕非「大赦」 
更新日期:2007/12/05 13:24 (中央社記者黃旭昇台北縣五日電)
台北縣政府研擬「違章管理自治條例」讓民眾處理拆除違建、列管緩拆有更多的法源依據，預計十四萬件違建將獲緩拆。縣府工務局長李四川今天強調，絕對不是「大赦」，也並非就地合法。新違建仍會「即建即拆」，舊違建希望透過都市更新手段，逐步改善老舊景觀。李四川表示，台北縣每年新增違建約有一萬六千件，但以現有拆除人力，一年只能處理六千件。新違建不斷累計增加，根本無法斷絕源頭。工務局違建拆除隊所擬定的違章管理自治條例，是要更務實的處理違建問題。希望明年一月起，分三階段處理，藉此把重心放在處理新建違章建築。他強調，違建就是違建，北縣違章自治條例絕對並非「違建大赦」，更非就地合法。只要新增違建，不分場合、大小都立即拆除，拒絕任何民代的關說，也減輕民意代表接受選民服務的困擾。李四川說，新制度實施後，「就算縣議員來說也沒有用，我也不理你。」，希望縣民不要有投機的心態。至於民國八十四年至九十六年的違建，仍繼續分類分期列管。違建分為Ａ（興建中）、Ｂ（政策性）、Ｃ（影響公安）、Ｄ（一般性）等四類，以Ａ、Ｂ兩類優先拆除。至於八十四年以前的舊違建，比照台北市在陳水扁市長任內的「府函」行政命令，仍予列管「待拆中」。北縣目前有十四萬多件違章建築，多是頂樓加蓋以及鄉村農舍，若民眾企圖以九十七年以後的新違建，冒充舊違建躲避拆除怎麼辦？李四川表示，比對航照圖，新違建無所遁形。舊違建拆不勝拆，李四川的工務局長辦公室窗外，目視就可見到頂樓違建、拆除改建中的前省議長劉炳偉住宅大樓、及新建鋼骨大樓建築並存的景象，他說，老違建只能期待透過都市更新慢慢改變景觀，窗外就是最好的見證。961205 

寶第花園大廈管理委員會九十六年度第八次會議紀錄 公 告

時間：九十六年十一月二十三日晚上八點 地點：守衛室
會議召集人：吳振財
出席委員：陳國卿、李嘉益、李仁、黃智獻、王靜慧、潘月英、林慶昌
會議決議事項：
一、本大樓修繕美化案各項工程全部完成，總工程費1083000元
（1）本大樓負擔683000元
（2）亞宇營造公司負擔400000元（含現金200000元及水溝路面修復工程）
二、本大樓頂樓加蓋，十一月一日至十一月十五日公告公開招標、公佈開標結果。
決議：第一次投標因廠商未達三家，經管委會宣佈流標，即日起至十二月四日止為第二次投標。
三、本大樓頂樓電梯間及公共設備處加蓋防護，已有全體住戶三分之二
以上簽名同意，請委員記名表決以示負責。
決議：
（1）無條件通過3票＞陳國卿、李嘉益、李仁。
（2）有條件通過5票＞吳振財、黃智獻、王靜慧、潘月英、林慶昌。
（3）『有條件通過』須由頂樓五戶住戶立切結書負擔各項事宜。（由主委召開協調會議）
四、建議本大樓舉辨慶祝聖誕節餐會活動。
決議：
（1）因各委員公私事繁忙，無法勝任接受委派。
（2）如有住戶自願負責辨理餐會活動，請於12月7日前與吳主委接洽。