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保生大帝出巡

當日活動精彩照片

摘錄在部落格相簿歡迎點閱欣賞






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發生在四月三十日的搶劫 

這不是聳動的標題

經得被害人同意,特別請各住戶小心提防

事件發生在四月三十日的上午十一點

住戶陳太太走出大樓巷道,在爵士館門前

突然遭受到倆位身穿藍色雨衣,共乘一輛機車的歹徒,由後方搶劫皮包

在拉扯皮包過程中,陳太太摔倒在地上,手腳受到擦傷

歹徒搶劫未能得逞

從各監視錄影可清楚看出歹徒為一男一女

據警方表示,這對鴛鴦大盜已犯案累累,警方正列案在追捕

所以請各女性住戶攜帶皮包時,不可單手」、「」 


監視錄影歹徒之影像(1)


監視錄影歹徒之影像(2)


監視錄影歹徒之影像(3)
 


請管委會應儘速張貼公告,提醒各住戶小心提防 

/ 照片 / 老吳



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就是包包撿回來也要重辦才保險

台北縣板橋市吳姓市民遺失皮夾後,被人拾獲送回;他以為沒事,沒想到兩張信用卡已被側錄複製,還假借他的名義三度向發卡銀行要求更換密碼,再到他家信箱攔截取得密碼,持偽卡預借現金卅三萬元得逞。

吳姓市民說,元月十三日凌晨三時他從台北市的公司下班後,搭計程車回板橋家,一個小時後,兩名年輕人按他家門鈴自稱撿到他的皮夾,他查看褲袋,果然皮夾不見了,趕緊下樓取回皮夾,現金雖然沒了,身分證、信用卡等證件都安在。

一星期後,他在苗栗接到銀行發來簡訊,指稱他剛才在台北市饒河夜市預借現金兩萬元,他奇怪信用卡明明在他身上,人也在苗栗,怎麼會在台北市預借現金?心裡還怪銀行「搞什麼飛機」。回到台北後向銀行查詢,才發現歹徒複製偽卡預借了六萬元。

吳姓市民趕緊再向另一張信用卡的發卡銀行查詢,歹徒已在四天內預借現金九次,每次三萬元,一共廿七萬元。經由銀行告知,吳姓市民此時才驚覺,那一夜遺失皮夾後,短短一小時兩張信用卡都被歹徒側錄複製偽卡,銀行的電腦語音客服系統顯示,「他」曾三度要求更換密碼,銀行都將密碼以平信郵寄到他住處。

吳太太說,她曾收到一次,但不以為意,後來發現家裡的信箱曾被破壞,現在想起來,原來是歹徒冒名換密碼,然後就在他家附近守候,伺機攔截郵寄到的密碼。

吳姓市民向台北縣警局報案,並向消保官求助;他認為自己皮夾遺失卻未及時掛失,該自認倒楣,銀行在客戶三度更換密碼卻未警覺,密碼也未以掛號郵寄,管控上有漏洞,也應負部分責任。

消保官原本日內邀集雙方協調,其中一家銀行同意分攤損失,雙方達成和解;另一家銀行也表示和解意願。

吳姓市民說,歹徒詐騙的心思和手法細密,側錄複製偽卡後立即送回他家,讓他以為沒事,降低戒心,如果他辦掛失,歹徒就無從得逞。他說,雖然損失十多萬元,如果能引起眾多持卡人注意防範,這筆錢花得也值得


文章轉述/陳國卿

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問題在這裡
 


之前大樓常聽到的「咚咚」兩聲巨響

原本是懷疑電梯起動

經過管委會長期觀察後

確定是地下室爬坡道的水溝蓋

管委會在四月十九日下午兩點順利完成修護

問題在這裡(1)


問題在這裡(2)


問題在這裡(3)




照片 /  文 / 老吳


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介紹新名詞SRI給大家              
文  / 老吳

什麼是 SRI  ?

社會責任投資(Socially Responsible Inverting,簡稱SRI),

就是在選擇投資的企業時,不僅關注其財務、業績方面的表現,同時關注企業社會責任的履行,是一種更全面的考察企業的投資方式。

除了股票篩選以外,這種投資理念還鼓勵通過股東身份促使企業在社會責任方面做出更多努力。

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一則寓意頗深的故事

窮人最缺少的是什麼?

巴拉昂是一位靠推銷裝飾肖像畫起家,在不到10年的時間裡,就迅速躋身法國50大富
翁之列,1998年因病去世。臨終前,他留下遺囑,除了將自己的大部分資產捐獻給醫
院外,另有100萬法郎作為獎金,獎給能揭開貧窮之謎的人。

不久法國《科西嘉人報》刊登了巴拉昂的遺囑。

遺囑是這樣寫的:

「我曾經是一個窮人,去世的時候卻以一個富人的身份走進天堂。在跨入天堂門檻之
前,我不想把我成為富人的秘訣帶走。現在這個秘訣就鎖在法蘭西中央銀行我的一個
私人保險箱,保險箱的三把鑰匙在我的一個律師和兩個代理人手中。如果誰能回
答「窮人最缺少什麼,因此貧窮」,猜中我的秘訣,他將得到我的祝賀。當然,那時
的我已經無法從墓穴中伸出雙手為他的睿智而歡呼,但是他可以從此只保險箱中榮幸
地拿走一百萬法郎,那就是我給予他的掌聲。」

遺囑刊登後,雪片般的信件飛到了報社。對於窮人最缺什麼的問題,報社共收到了
48561個答案。絕大多數人認為,窮人最缺的是錢,或是,窮人最缺的是發展和發財的
機會。有的人認為,窮人之所以窮,那是因為他們缺少幫助。答案真是千奇百怪。

在巴拉昂逝世一周年,那只保險箱在公證部門的監視下被打開了。在48561封信裡,一
位叫蒂勒的小姑娘猜對了巴拉昂的秘訣,那就是窮人最缺少的是「野心」——成為富人的野
心。

巴拉昂的謎底引起法國及英美很大的震動。後來,一些好萊塢的新貴和其他行業幾位
年輕的富翁就此話題接受電臺的採訪時,都毫不掩飾地承認:野心是永恆的特效藥,
是所有奇蹟的萌發點;大多數平庸的人是因為他們缺乏成為一個真正富人的野心。



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寶第部落格已快斷糧


請各位大大踴躍投稿支持



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注意 ! 三月二十日開始執行





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關於中央銀行總裁彭淮南明的一段新聞談話:   老吳 / 文



若熱錢致股房暴漲》彭淮南:台灣會天翻地覆 

更新日期:2008/03/25 07:40 記者黃琮淵、傅沁怡台北報導 

外資熱錢蜂擁匯入,台北匯市昨(24)日爆出55.61億美元天量,並寫下近十年最高價的紀錄,以30.229元收盤。中央銀行總裁彭淮南明確表態:「坦白說,我由衷不喜歡熱錢,但是沒辦法,因為我們的資本帳已經開放了。」

彭淮南強調,資金開放是雙向的,熱錢一直進來如果讓股市暴漲、房地產也暴漲,「不是把台灣搞得天翻地覆?」央行昨天除買匯阻升新台幣,也祭出三大鐵腕,希望抑止新台幣漲幅。包括:

一、第四度約談高盛、雷曼等外資保管銀行,要求匯入資金必須依申報用途實際用於買股,同時清查匯入資金源頭;

二、要求銀行不得預留美元空單部位,否則將拒絕銀行申購可轉讓定期存單來消化多餘新台幣資金;

三、要求海外基金直接匯出投資,不要操作衍生性金融商品避險。「還沒趕上這波的港系和美系外資,今天可望引爆第二波資金行情,」銀行指出,預估至少還有來自世界各地逾百億美元的外資,排隊等著匯入。

「內資回流潮可能比外資更猛,」銀行外匯主管強調,總統選後,股市和房市一片看好,將吸引先前匯出投資的資金大量回流,以國人投資海外合計約2,000億美元計算,只要匯回5%,便是100億美元。

資金狂潮來襲,彭淮南昨天忍不住吐真言:「假如我能夠拒絕(外資匯入)該有多好。」 



我要特別提醒大家,認識內容中的「資本帳」

這個名詞,此「帳」非彼「帳」 ,它們跟稅務無關,而是有關於「國際匯兌與國際收支」 

資本帳
指的是政府和民間的海外借貸與金融投資或描述一國的長、短期資本流動情形,內容包括長期資本、非流動性短期私人資本、特別提款權、誤差與遺漏,以及流動性短期私人資本等項目。 

資本帳剩餘即指海外投資我國的金額大於我國投資海外的金額 ,赤字則反之 

資本帳內容原包括直接外人投資、長期證券投資與短期資本移動,但基於國際金融交易重要性日益提高,因此第五版國際收支手冊將國際收支帳由原來的經常帳與資本帳兩大類,改為經常帳、資本帳和金融帳三大類。

而幣值的升貶就是決定於經常帳、資本帳和金融帳,這三大類的資金淨流入或流出
 



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◎ 關於基金 ◎ 老吳/ 轉載
給大家一點建議!!

「定期定額買基金 中場停扣最傷」轉載以下資訊


更新日期:2008/03/20 04:34 李國煌台北報導
全球股市顯示由多轉空疑慮,定期定額買基金的投資人,二年多來首見大批停扣,投資專家指出,行情已跌掉大半,應是加碼布局的位置,中場停扣反而難以扳本,最容易受傷。


投信投顧公會秘書長蕭碧燕說,定期定額扣款買基金,最重要的就是在行情走低時期,堅持到底、一路買進、平均成本,一旦行情翻揚,隨即能夠獲利。


現在的情勢而言,台北富邦銀資深協理陳怡芬指出,未來,不至於連續壞三年、五年,以二○○○年網路泡沫、全球大跌三年,最終還是翻揚向上。


倒是,原來扣款投資的基金,是否繼續扣款、還是要更換標的?


中國信託投資顧問中心經理廖亭亭說,視基金績效、產業前景而定,如果基金績效在後四分之一,或是投資的地區、產業,前景不佳,可以考慮更換基金。


蕭碧燕也指出,如果自己扣款買進的基金,在同類型基金中績效殿後,倒是可以考慮轉換,不過,這個行情位置,千萬不要停扣。


陳怡芬說,對於定期定額買基金的投資人而言,行情大跌一段之後停扣,這種錯誤最致命,一定要提醒自己,堅持下去,目前帳面上暫時虧損,但是,未來行情逆轉時,才有由虧轉盈的機會。


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公開檢舉書
內容誇大危言聳聽

一樣的檢舉內容,不同的版本(一)
 

一樣的檢舉內容,不同的版本(二)
 

運作檢舉的人將檢舉書散落在大樓各角落及大樓四周巷道 



管委會

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很狠毒的檢舉人

接二連三的檢舉

 連續的檢舉(一堆拆除大隊通知函)



接二連三
拆除通知函(1月15日止)



有這樣不共戴天的仇恨嗎 ?
這樣做對得起自己的良心嗎 ?
管委會一直忍氣吞聲的處理
但是這樣一再的欺壓寶第住戶
在無法忍受時
我們不得不
會把參與檢舉的人公佈出來......




管委會


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兩相比較(三) 

新的垃圾房
 

舊時垃圾房




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兩相比較(二)

美化後的圍牆



舊時圍牆

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幾天來
大家都把時間用在生氣
在心情舒解後,不妨看看一些我們自己的紀錄照片
其實我觀察了好幾天
好像,都沒有人察覺到
我已在寶第相簿,悄悄的多放了七冊
總共有十四本相簿
畢竟我個人收集有限
大家更精彩的生活照片,都可以提供出來
我總想,
讓離鄉背井的寶第人
或遠嫁他地的寶第新娘
隨時都能感覺到家…………


老吳 / 文

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兩相比較(一)

美化後的牆面  1

 

舊時牆面  1-2 



美化後的牆面  2 


舊時牆面 2 -1



美化後的牆面  3 


舊時牆面 3 -1




老吳 / 圖

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湖光山色一日遊 

地點:新竹北埔老街遊覽
日期:民國九十六年九月二日(星期日)
主辨單位:忠翠社區發展協會
聯絡人:廖金對
電話:8959-5152 

(1) 主辨單位提供寶第花園大樓壹輛遊覽車。
(2) 參加的住戶僅須負擔保險費200元,其他免費 (含中晚餐、遊覽車)
(3) 參加的住戶八月二十四日前,請至守衛室登記(附身分證字號)並繳交保險費。
(4) 九月二日遊覽當日集合時間地點集合時間:早上06:30 06:30準時出發集合地點:莒光國小前面
(5) 管委會特別公告感謝忠翠社區發展協會理事長廖金對(里長)提供本大樓公益活動。

 

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本大樓頂樓全面淪陷

(一)本大樓頂樓陽台,因設計不善,已造成第十五層樓樓板全面漏水,十五樓全部住戶亦已受害多年,經查;目前確有由公共管道往下延伸,形成各樓層滲水現象。

(二)按;造成樓板全面漏水,主要原因為第十六層樓之公共抽、排風管、及自來水管架設設計不善,作固定用之螺絲釘直接釘入樓板,經久日後形成地板龜裂,積水由樓板龜裂處滲入。

(三)為此,管委會將於七月六日(晚上八點)於本大樓中庭區召開會議,並與第十五樓全部住戶共同研商對策。

(四)管委會歡迎關心本案的住戶提供寶貴意見。

照片1>積水嚴重


照片2>設計不良的管道支架


照片3>用五層防漏柏油氈,結果依然漏水


照片4>用防漏柏油,結果依然漏水


照片5>用防漏PU+更換磁磚,結果依然漏水

 





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本大樓成功的社區服務>到府免費理頭髮! 

特別謝謝管委會總務委員王靜慧的點子 
找來的是已從事美髮20餘年的專業美髮師
現任職予上誼連鎖美容院埔墘分店
因朋友關係特情商服務本社區老人或不方便出門的媽媽 
下次6月11日請早訂位,本社區住戶一律免費(費用由本大樓提供)
為顧慮部份上班族理髮方便,特調整時間下午三點至晚上八點


5月21日美髮設計現場實況之一(銀髮足髮型) 



5月21日美髮設計現場實況之二(熟女髮型) 



5月21日美髮設計現場實況之三(紳士髮型) 


5月21日美髮設計現場實況之四(小朋友髮型) 


5月21日美髮設計現場實況之五(少女髮型)

 



(圖/文/老吳) 





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發生在本社區的意外!

時間: 5月10日下午二點二十分 
地點:本大樓地下室二樓停車場
原因:天花板的水泥塌下來,壓垮汽車天窗。 

被壓垮的汽車現場照片



被壓垮的汽車天窗照片



被壓垮的汽車苦主>前主委李嘉益先生的汽車



夭壽的建商施工不當,社區內尚有多處以「補貼式」的水泥表面



【 請各住戶留意自己停車位的天花板,若有異狀儘速反映管理委員會】 

幸虧這次壓垮的是汽車,如果萬一不幸壓垮受難的是行人住戶,賠償得起嗎?… 



寶第花園大廈管理委員會 2007/5/11

 

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